K2D : audit énergétique du décret tertiaire, pourquoi le faire maintenant ?
La 1ère étape à échéance de décembre 2022 consistait à définir une valeur de consommation de référence, selon les factures énergétiques des 10 dernières années.
Cette valeur initiale qui est modifiable jusqu’à fin 2023, sert de calcul pour les objectifs de réduction de consommations énergétiques.
Tout l’intérêt est donc d’anticiper au plus tôt pour ajuster cette valeur initiale !
Les objectifs de réduction des consommations énergétiques échelonnées pour répondre aux objectifs du Dispositif « Eco Energie Tertiaire » (DEET) sont clairs : -40% en 2030, -50% en 2040 et -60% en 2050.
L’atteinte de ces objectifs sera observée annuellement par saisie des factures énergétiques.
Et l’audit énergétique alors ? Qu’est-ce que c’est & pourquoi est-ce nécessaire ?
Les 4 phases de l’audit énergétique selon le Cahier des Charges de l’ADEME et la charte RGE Audit énergétique doit s’organiser comme suit :
- Phase 1 : Etat des lieux(relevé sur site, analyse critique de l’état initial)
- Phase 2 : Bilan énergétique et préconisations (analyse des factures et des modes de fonctionnements + postes de travaux énergétiques y compris mise en conformité le cas échéant)
- Phase 3 : Programmes d’améliorations (bouquets de travaux pour atteinte des objectifs -40/-50/-60%)
- Phase 4 : Analyse financière et rendu (relatif aux 3 bouquets de travaux comprenant l’entretien annuel sur la période considérée).
L’audit vous permet donc de :
- Définir l’année de référence la plus pertinente selon votre situation, puisqu’il comprend l’analyse des factures.
- Mieux connaitre votre bâtiment pour
- Identifier les mises à niveau réglementaire en terme de salubrité, de confort au travail ou de préservation du bâti (scénario Zéro);
- Identifier les actions simples et efficaces à mener dès aujourd‘hui ;
- Définir 3 scénarios de travaux budgétisés permettant d’atteindre les 3 échelons posés à 2030/40/50.
- Connaître votre retour sur investissement, afin de sécuriser votre budget à long terme.
K2D EXPERTISES en la personne de Dominique KRENC expertises@k2d.fr / 0668243970 se tient à votre disposition.
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