Réseau de chaleur et de froid : une nouvelle énergie pour le territoire

Décarboner le chauffage à l’échelle du territoire

Chauffer ou rafraîchir un bâtiment repose encore souvent sur des équipements individuels utilisant des énergies fossiles.

Le réseau de chaleur propose une autre logique : produire l’énergie de manière centralisée, à partir de ressources majoritairement renouvelables ou de récupération, puis la distribuer aux bâtiments raccordés par un réseau de canalisations.

La Ville de Vitrolles a engagé en 2026 une nouvelle étape dans le développement de cette infrastructure. Le projet prévoit à terme 29 kilomètres de réseau, avec un mix énergétique pouvant atteindre 94 % d’énergies renouvelables et de récupération. Il comprend également le développement d’une offre de rafraîchissement destinée notamment aux bâtiments des zones économiques.

Un mix énergétique diversifié

Le futur réseau doit s’appuyer principalement sur plusieurs ressources complémentaires :

• La géothermie profonde ;

• La biomasse ;

• La récupération de chaleur fatale, aujourd’hui perdue ;

• Une part d’électricité renouvelable.

Cette diversification doit permettre de réduire fortement le recours aux énergies fossiles et les émissions de carbone associées au chauffage des bâtiments.

Le projet représente 93 millions d’euros d’investissements dans la modernisation, l’extension et la fiabilisation des infrastructures de chaleur et de froid de la ville.

Une opportunité pour les parcs d’activités

Les zones économiques constituent une composante importante du développement du futur réseau.

Les bâtiments situés à proximité des futurs tracés pourront, lorsque les conditions techniques et économiques sont réunies, étudier leur raccordement.

Cette solution peut notamment permettre de :

• Réduire le recours aux énergies fossiles ;

• Bénéficier d’une production énergétique mutualisée à l’échelle du territoire ;

• Accompagner la décarbonation des bâtiments ;

• Disposer d’une alternative aux équipements individuels de production de chaleur ;

• Accéder, selon les secteurs concernés, à une solution de rafraîchissement collective.

L’intérêt d’un raccordement doit naturellement être étudié au cas par cas en fonction de la localisation du bâtiment, de ses équipements et de ses consommations.

Le rôle de Vitropole : identifier, informer et faciliter

Vitropole n’est ni maître d’ouvrage ni exploitant du réseau.

Notre rôle consiste à faire le lien entre cette nouvelle infrastructure énergétique et les réalités des Estroublans et de l’Anjoly.

Vitropole informe les propriétaires et les entreprises, identifie les bâtiments susceptibles d’être concernés, facilite les mises en relation avec les interlocuteurs du projet et fait remonter les besoins ou contraintes du territoire économique.

Cette connaissance fine du foncier et des activités permet également d’anticiper les opportunités de raccordement à mesure que le réseau se développe.

Un projet qui se construit sur plusieurs années

Le développement d’un réseau de cette ampleur nécessite une programmation progressive.

La délégation de service public attribuée en 2026 porte sur une durée de 30 ans et prévoit la modernisation du réseau existant ainsi que son extension vers de nouveaux secteurs de la ville et les zones économiques.

Pour Vitropole, l’enjeu est d’anticiper cette évolution : informer suffisamment tôt les acteurs concernés, identifier les consommations susceptibles d’intéresser le réseau et faire connaître les projets immobiliers ou énergétiques qui pourraient constituer de futures opportunités de raccordement.

Une nouvelle brique de la transition énergétique du territoire

Le réseau de chaleur et de froid complète les autres démarches engagées localement autour de l’énergie, notamment la communauté d’énergie photovoltaïque.

Les deux projets répondent à une même logique : raisonner à l’échelle du territoire pour mieux mobiliser les ressources disponibles et réduire progressivement sa dépendance aux énergies fossiles.

Pour les Estroublans et l’Anjoly, cette évolution ouvre de nouvelles perspectives en matière de décarbonation, de performance énergétique et d’attractivité des bâtiments.

Participer à la dynamique

La pertinence d’un réseau de chaleur repose aussi sur la capacité à identifier les consommateurs situés à proximité de son tracé.

Les entreprises et propriétaires peuvent donc faire connaître leurs consommations, leurs équipements existants ou leurs futurs projets à Vitropole afin d’identifier les opportunités et de faciliter les premières mises en relation.

Plus les besoins du territoire sont connus en amont, plus ils peuvent être pris en compte dans le développement futur du réseau.

Ce qu’il faut retenir

Le futur réseau de chaleur et de froid de Vitrolles doit permettre de distribuer une énergie produite jusqu’à 94 % à partir de ressources renouvelables et de récupération. Vitropole accompagne son développement sur les parcs d’activités en identifiant les besoins et en facilitant les échanges avec les acteurs concernés.

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